Konusunu Oylayın.: Tokiden ev aldım %20 indirimden faydalanarak ziraat bankasından krediye dönüştürdüm şimdi sabit aylık ödüyorum

5 üzerinden 5.00 | Toplam : 2 kişi
Tokiden ev aldım %20 indirimden faydalanarak ziraat bankasından krediye dönüştürdüm şimdi sabit aylık ödüyorum
  1. 22.Temmuz.2011, 22:22
    1
    Misafir

    Tokiden ev aldım %20 indirimden faydalanarak ziraat bankasından krediye dönüştürdüm şimdi sabit aylık ödüyorum






    Tokiden ev aldım %20 indirimden faydalanarak ziraat bankasından krediye dönüştürdüm şimdi sabit aylık ödüyorum Mumsema tokiden ev aldım %20 indirimden faydalanarak ziraat bankasından krediye dönüştürdüm şimdi sabit aylık ödüyordum. toki hesabına öderken 6 ayda memur maaşı artışı kadar artıyordu. bunda zorluk çekiyordum.şimdi sabit aynı bankayla anlaştım tokiden daha avantajlı acaba dinen yanlışmı yaptım.cevaplarsanız çok müteşekkir olurum.sevgilerimle


  2. 22.Temmuz.2011, 22:22
    1
    Kayıtsız Üye - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Kayıtsız Üye
    Misafir



    tokiden ev aldım %20 indirimden faydalanarak ziraat bankasından krediye dönüştürdüm şimdi sabit aylık ödüyordum. toki hesabına öderken 6 ayda memur maaşı artışı kadar artıyordu. bunda zorluk çekiyordum.şimdi sabit aynı bankayla anlaştım tokiden daha avantajlı acaba dinen yanlışmı yaptım.cevaplarsanız çok müteşekkir olurum.sevgilerimle


    Benzer Konular

    - Tokiden ev almak fazie bulaşmak mıdır?

    - Geçiçi Dolgu varken gusul aldım şimdi çekartıcam tekrar gusul almam gerekirmi

    - Bankadaki parama işleyen faizle kömür aldım ama helal değilmiş şimdi ne yapmam lazım yoksa iş işten

    - Çalıştığım iş Yerinde Hesap Bende iken Para Aldım Kul Hakkına Girdim Şimdi Pişmanım

    - Kuran dersi aldım fakar şimdi etrafımda kimse kuran bilmiyor yanlış okumam günah mı?

  3. 22.Temmuz.2011, 23:52
    2
    Desert Rose
    Silent and lonely rains

    Profili:
    Üyelik Tarihi: 21.Ocak.2007
    Üye No: 5
    Mesaj Sayısı: 17,685
    Rep Derecesi:
    Tecrübe Puanı: 227
    Bulunduğu yer: the silent deserts in my soul

    Cevap: tokiden ev aldım %20 indirimden faydalanarak ziraat bankasından krediye dönüştürdüm şimdi sabit aylık ödüyorum.




    İslâm'da, faiz kesin olarak haram kılınmıştır. Bir zaruret bulunmadıkça faiz almak da vermek de caiz değildir. Tarım ve hayvancılıkta kullanmak, iş kurmak veya genişletmek; ev, araba, vb. satın almak üzere özel kişi, kuruluş veya bankalardan alınan faizli krediler de böyledir.

    Zaruret ise, kişinin kendisinin ve bakmakla yükümlü olduğu bireylerin sağlık ve güvenlik içinde yaşamalarını sağlayan vazgeçilmezlerdir. Dolayısıyla kişi, kira vb. bir yolla da olsa oturmak için ev bulabildiği sürece faizli kredi alması caiz olmaz. Kişinin memur olup olmaması sonucu değiştirmez.

    Herhangi bir şahıs ya da kurum, satın aldığı bir malı, üzerine vade farkını da koyarak veresiye olarak satabilir. Böyle bir işlemde dinen bir sakınca bulunmamaktadır.

    Toplu Konut İdaresince satışa sunulan evleri satın alabilirsiniz. Burada söz konusu olan taksitli satış olduğundan bu evlerin satın alınmasında dinimizce bir sakıncası yoktur. Şöyle ki, devlet peşin olarak ev alabilecek maddi imkânlara sahip olmayan kişilere kolaylık olsun diye ev yapıp taksitle satmaktadır. Devlet bu kimselerden belli oranda peşinat alıyor, geriye kalanını ise önceden belirlediği bir zamana yayıyor. Bu arada alacağı paranın değerinde enflasyon sebebiyle bir düşüş söz konusu olursa, onu da alacağı paraya ilave ediyor. Şayet paranın değerinde bir düşüş olmazsa, önceden belirlenen taksitin dışında fazla para almıyor. Bu uygulamanın faizle bir ilgisi yoktur. Burada yapılan ilave yalnızca enflasyon sebebiyle oluşan kayıptır. Faiz ise, akitlerde şart koşulmuş bulunan karşılıksız fazlalığın adıdır.



    Ancak hangi kurum veya kuruluş olursa olsun, faizli uygulama yaparsa haram olur. Bu nedenle bankaların veya şirketlerin çalışma şartlarını araştırarak karar vermek gerekir. Çünkü her zaman değişik uygulamalar olabilmektedir.

    Diyanet İşleri Başkanlığı


    ____________________


    SORU: Ben istanbulda en az 3 yıl ikamet etme ve kazancımın 2500 tl geçmemesi şartı ile 2009 yılında Kayabaşı TOKİ den ev alabilmek için 4000 tl peşinat vererek çekilişe katıldım.Çekiliş sonucunda asil olarak ev sahibi olma hakkı kazandım.21000 tl daha yatırarak toplam 25000 tl peşin kalan 122000 tl yide 120 ay taksitle ödemek üzere sözleşme yaptım.Her yıl memur maaş zammı oranında taksitli ödemelerimize artış yapılacak. Sözleşme yaptığımda ve şu anda da peşin satış yapılmamaktadır.TOKİ den aldığım bilgi bizden vekalet alarak bankadan bizim adımıza para çekmedikleridir.Anlaşmayı TOKİ ile yaptığımızı bankanın ise peşinat ve taksitleri toplamaları için aracı olduğunu, borcumuzun bankaya değil TOKİ ye olduğu beyan etmektedirler. Daha evi teslim almadım ve aylık taksit ödemesine başlamadım.Bu anlaşmanın İSLAMİ olarak uygun olup olmadığını bana bildirmenizi istiyorum. Uygun değil ise anlaşmayı bozarak evden feregat edeceğim.
    CEVAP: Sizin bu anlaşmanızda faizle ilgili bir sorundan çok alışveriş fıkhı açısından bir sorun vardır. O da şudur: Borcunuz kesin bir rakamla belli değildir. Şu anda toplam olarak ne ödeyeceğinizi bilememektesiniz. Bu durum da alışverişte sıkıntı oluşturmaktadır. Ama faiz dediğimiz şey değildir. İnşaallah affedilir bir hata ile satın almış olursunuz. Bazı hocaefendilerin TOKİ’nin bu satışını uygun gördüğünü duyuyoruz; o görüşlerle amel edebilirsiniz. Allah’a emenet olunuz.


    Nureddin Yıldız


  4. 22.Temmuz.2011, 23:52
    2
    Silent and lonely rains



    İslâm'da, faiz kesin olarak haram kılınmıştır. Bir zaruret bulunmadıkça faiz almak da vermek de caiz değildir. Tarım ve hayvancılıkta kullanmak, iş kurmak veya genişletmek; ev, araba, vb. satın almak üzere özel kişi, kuruluş veya bankalardan alınan faizli krediler de böyledir.

    Zaruret ise, kişinin kendisinin ve bakmakla yükümlü olduğu bireylerin sağlık ve güvenlik içinde yaşamalarını sağlayan vazgeçilmezlerdir. Dolayısıyla kişi, kira vb. bir yolla da olsa oturmak için ev bulabildiği sürece faizli kredi alması caiz olmaz. Kişinin memur olup olmaması sonucu değiştirmez.

    Herhangi bir şahıs ya da kurum, satın aldığı bir malı, üzerine vade farkını da koyarak veresiye olarak satabilir. Böyle bir işlemde dinen bir sakınca bulunmamaktadır.

    Toplu Konut İdaresince satışa sunulan evleri satın alabilirsiniz. Burada söz konusu olan taksitli satış olduğundan bu evlerin satın alınmasında dinimizce bir sakıncası yoktur. Şöyle ki, devlet peşin olarak ev alabilecek maddi imkânlara sahip olmayan kişilere kolaylık olsun diye ev yapıp taksitle satmaktadır. Devlet bu kimselerden belli oranda peşinat alıyor, geriye kalanını ise önceden belirlediği bir zamana yayıyor. Bu arada alacağı paranın değerinde enflasyon sebebiyle bir düşüş söz konusu olursa, onu da alacağı paraya ilave ediyor. Şayet paranın değerinde bir düşüş olmazsa, önceden belirlenen taksitin dışında fazla para almıyor. Bu uygulamanın faizle bir ilgisi yoktur. Burada yapılan ilave yalnızca enflasyon sebebiyle oluşan kayıptır. Faiz ise, akitlerde şart koşulmuş bulunan karşılıksız fazlalığın adıdır.



    Ancak hangi kurum veya kuruluş olursa olsun, faizli uygulama yaparsa haram olur. Bu nedenle bankaların veya şirketlerin çalışma şartlarını araştırarak karar vermek gerekir. Çünkü her zaman değişik uygulamalar olabilmektedir.

    Diyanet İşleri Başkanlığı


    ____________________


    SORU: Ben istanbulda en az 3 yıl ikamet etme ve kazancımın 2500 tl geçmemesi şartı ile 2009 yılında Kayabaşı TOKİ den ev alabilmek için 4000 tl peşinat vererek çekilişe katıldım.Çekiliş sonucunda asil olarak ev sahibi olma hakkı kazandım.21000 tl daha yatırarak toplam 25000 tl peşin kalan 122000 tl yide 120 ay taksitle ödemek üzere sözleşme yaptım.Her yıl memur maaş zammı oranında taksitli ödemelerimize artış yapılacak. Sözleşme yaptığımda ve şu anda da peşin satış yapılmamaktadır.TOKİ den aldığım bilgi bizden vekalet alarak bankadan bizim adımıza para çekmedikleridir.Anlaşmayı TOKİ ile yaptığımızı bankanın ise peşinat ve taksitleri toplamaları için aracı olduğunu, borcumuzun bankaya değil TOKİ ye olduğu beyan etmektedirler. Daha evi teslim almadım ve aylık taksit ödemesine başlamadım.Bu anlaşmanın İSLAMİ olarak uygun olup olmadığını bana bildirmenizi istiyorum. Uygun değil ise anlaşmayı bozarak evden feregat edeceğim.
    CEVAP: Sizin bu anlaşmanızda faizle ilgili bir sorundan çok alışveriş fıkhı açısından bir sorun vardır. O da şudur: Borcunuz kesin bir rakamla belli değildir. Şu anda toplam olarak ne ödeyeceğinizi bilememektesiniz. Bu durum da alışverişte sıkıntı oluşturmaktadır. Ama faiz dediğimiz şey değildir. İnşaallah affedilir bir hata ile satın almış olursunuz. Bazı hocaefendilerin TOKİ’nin bu satışını uygun gördüğünü duyuyoruz; o görüşlerle amel edebilirsiniz. Allah’a emenet olunuz.


    Nureddin Yıldız





+ Yorum Gönder